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280 m²
280 m²
4 Quartos
5 Banheiros
2 Vagas
Sobre casa com 280 m² à venda em Niterói - RJ
280 m²
Área construída
Área construída
280 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Aceita pet
Esse excelente imóvel pelas dimensões dos cómodos até poderia ser uma POUSADA, ATENÇÂO INVESTIDORES...!!!
Já pensou em uma casa próxima a praia e ainda perto de todas as comodidades que o bairro pode oferecer...???
Camboinhas é um bairro nobre da Região Oceânica de Niterói e localiza-se em parte às margens da Lagoa de Itaipu limitando-se também com Piratininga e Itaipu.
Bairro residencial, conta com todas as facilidades como shopping, academia, escolas, casa de festas, restaurantes e a orla é repleta de quiosques especializados em frutos do mar e em petiscos servidos em mesas à beira-mar.
Vamos falar do imóvel?
Está localizado na subida caminho para a praia de Sossego.
A edificação tem as seguintes características: fundações executadas em blocos de concreto armado assentes em chanfro na rocha granítica, infraestrutura da edificação em concreto armado usinado com garantia de controle de qualidade, bombeado e vibrado no conjunto por andar, das lajes, vigas e pilares simultaneamente. Somente a laje da cobertura é pré-fabricada. Paredes em tijolos com emboçamento em massa de areia / cal / cimento. Telhado em duas águas, com telhas de cerâmica esmaltada, assentes em estrutura de madeira maçaranduba.
Descrição das áreas:
Pavimento térreo: a porta principal de entrada da casa é em madeira maçaranduba ripada e envernizada, garagem com duas vagas, porta da garagem em madeira maçaranduba ripada e envernizada, com acionamento por motor e controle remoto; hall social contendo escada em forma de caracol, em aço galvanizado pintada, um prisma para elevador hidráulico, com previsão de atingir até o segundo pavimento, uma casa de máquinas e cisterna de 12m³;
Primeiro pavimento: escritório / quarto sendo suíte, closet, banheiro, pátio / jardim descoberto, hall social, área de circulação com escada de serviço;
Segundo pavimento sala com três ambientes, cozinha, lavanderia, hall de entrada com acesso ao elevador, despensa, uma escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário;
Terceiro pavimento primeira suíte e banheiro, closet; segunda suíte, varanda e banheiro; terceira suíte e banheiro e sala íntima.
A instalação hidráulica dos banheiros das três suítes está preparada para receber um sistema de água quente por aquecimento solar (faltam as placas sobre o telhado e o boiler). A inclinação do telhado da casa (lado posterior) e sua posição voltada para o Norte facilitam a instalação de geração solar. Nos fundos da casa existem várias árvores frutíferas (pés de manga, tangerina, romã, laranja, acerola, atemonha, ameixa, banana, limão galego, amora, araçá, limão taiti, abacate, carambola e jabuticaba) e a área pode ser aproveitada para lazer, com construção de piscina e churrasqueira.
Observações: a casa é muito ventilada e aproveita a iluminação natural em todas as estações do ano. Conta com sistema de alarme com monitoramento e câmeras coloridas com infravermelho em pontos da casa, tudo acessível via Internet.
Bora visitar!!!
Já pensou em uma casa próxima a praia e ainda perto de todas as comodidades que o bairro pode oferecer...???
Camboinhas é um bairro nobre da Região Oceânica de Niterói e localiza-se em parte às margens da Lagoa de Itaipu limitando-se também com Piratininga e Itaipu.
Bairro residencial, conta com todas as facilidades como shopping, academia, escolas, casa de festas, restaurantes e a orla é repleta de quiosques especializados em frutos do mar e em petiscos servidos em mesas à beira-mar.
Vamos falar do imóvel?
Está localizado na subida caminho para a praia de Sossego.
A edificação tem as seguintes características: fundações executadas em blocos de concreto armado assentes em chanfro na rocha granítica, infraestrutura da edificação em concreto armado usinado com garantia de controle de qualidade, bombeado e vibrado no conjunto por andar, das lajes, vigas e pilares simultaneamente. Somente a laje da cobertura é pré-fabricada. Paredes em tijolos com emboçamento em massa de areia / cal / cimento. Telhado em duas águas, com telhas de cerâmica esmaltada, assentes em estrutura de madeira maçaranduba.
Descrição das áreas:
Pavimento térreo: a porta principal de entrada da casa é em madeira maçaranduba ripada e envernizada, garagem com duas vagas, porta da garagem em madeira maçaranduba ripada e envernizada, com acionamento por motor e controle remoto; hall social contendo escada em forma de caracol, em aço galvanizado pintada, um prisma para elevador hidráulico, com previsão de atingir até o segundo pavimento, uma casa de máquinas e cisterna de 12m³;
Primeiro pavimento: escritório / quarto sendo suíte, closet, banheiro, pátio / jardim descoberto, hall social, área de circulação com escada de serviço;
Segundo pavimento sala com três ambientes, cozinha, lavanderia, hall de entrada com acesso ao elevador, despensa, uma escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário;
Terceiro pavimento primeira suíte e banheiro, closet; segunda suíte, varanda e banheiro; terceira suíte e banheiro e sala íntima.
A instalação hidráulica dos banheiros das três suítes está preparada para receber um sistema de água quente por aquecimento solar (faltam as placas sobre o telhado e o boiler). A inclinação do telhado da casa (lado posterior) e sua posição voltada para o Norte facilitam a instalação de geração solar. Nos fundos da casa existem várias árvores frutíferas (pés de manga, tangerina, romã, laranja, acerola, atemonha, ameixa, banana, limão galego, amora, araçá, limão taiti, abacate, carambola e jabuticaba) e a área pode ser aproveitada para lazer, com construção de piscina e churrasqueira.
Observações: a casa é muito ventilada e aproveita a iluminação natural em todas as estações do ano. Conta com sistema de alarme com monitoramento e câmeras coloridas com infravermelho em pontos da casa, tudo acessível via Internet.
Bora visitar!!!
Características
Ar condicionado
Área de serviço
Armário cozinha
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Elevador
Interfone
Lavanderia
Pavimentação
Porcelanato
Portão eletrônico
Quintal
Solarium
Varanda
Anderson Monteiro
CRECI: 111111
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.